[헤럴드POP=정한비 기자] 부동산 전문가들이 옥탑방을 찾아왔다.
지난 25일 밤 방송된 KBS2 예능프로그램 ‘옥탑방의 문제아들’에서는 박종복, 서경석이 전한 부동산 꿀팁이 전파를 탔다.
“대표님 만나려면 예약 잡고 줄을 서야 한다더라”며 “올해 안에는 만날 수 있는 겁니까”라는 김숙의 말에 박 대표는 “방송 섭외가 와도 15%도 못 하는 것 같다”고 바쁜 스케줄을 소개해 놀라움을 안겼다. 서경석은 “얼마 전에 대기실을 같이 썼는데 촬영 쉬는 시간마다 연예인들이 계속 온다”고 귀띔하기도.
연예인 인맥을 소개하던 박 대표는 “제가 수신 차단한 연예인들도 꽤 된다”며 “나랑 안 맞는 사람들(이 많다), 질문만 하고 실천을 안 한다. 연예인들은 돈 안 되고 피곤하다”고 팩트 폭격을 날렸다. “방송을 하기 전에는 연예인들이 되게 대단하고 존경스러운 사람들인 줄 알았는데 생각보다 돈도 못 벌고”라는 그의 말에 김종국은 “연예인들이 기본적으로 DC를 좀 원해요, 그쵸?”라며 웃었다. 박 대표는 “모 연예인이 2억을 깎아달라고 한 적이 있었다”며 “건물주가 ‘됐다, 당신한테는 안 판다’고 (해서 거래라 불발됐다)”는 일화를 전했다.
이어 “재벌 회장님들도 줄 서서 만나는 분”이라는 소개에 박 대표는 “저는 강자에게 강하고 약자에게 약한 스타일”이라며 “골프 라운딩을 같이 하다가 건물 이야기를 해 ‘그런 얘기 하지 마시라’고 한 적도 있다. 반면 넉넉지 않은 분이 돈을 모아서 건물을 하려고 할 때는 중개료를 안 받은 적도 있다”고 ‘강강약약’ 인맥을 소개했다.
그런가 하면 2030 세대의 ‘영끌(영혼까지 끌어모은) 투자’에 대한 우려로 인해 소규모 투자를 추천하던 박종복 대표는 “저도 180만 원짜리 화단을 가지고 있다”고 얘기해 궁금증을 모았다. 그는 “지적도를 보면 이상하게 생긴 땅이 있다. 재개발 가능성이 있는 지역이라 구매했다”며 “빌라 사이에 있는 화단의 경우 나중에 소형 아파트로 재건축 될 때 그 화단 땅을 매입하지 않으면 개발이 진행될 수 없다. 화단을 넘기고 추가금으로 아파트 한 채를 받는다든지 할 수 있다”고 ‘꿀팁’을 전했다.
박종복 대표는 3~4층 규모의 ‘꼬마 빌딩’ 매입을 추천하기도 했다. “서울 시내에서 집을 구입하려면 평균 13억 정도”라며 “꼬마 빌딩의 경우 한 층은 집으로 쓰고 나머지 층은 세를 줄 수도 있다. 수도권의 경우 7~8천만 원을 가지고 3~4억짜리 꼬마 빌딩을 구입할 수도 있다”는 의견을 냈다. 서경석은 자신에게도 꼬마빌딩 매수 같은 팁을 원하는 후배들의 성화에 “나한테 왜 그러니?”라고 울먹이며 “나 연예인 ‘겸’ (공인)중개사예요. 여러분의 동료예요”라고 곤란해 해 폭소를 유발했다.
이날 방송에서는 박종복 대표와 공인중개사 자격증을 취득해 화제를 모은 서경석이 부동산에 관련된 팁을 전해 관심을 모았다. '옥탑방의 문제아들'은 매주 수요일 밤 8시 30분에 KBS 2TV에서 방송된다.
